Не пропусти
Главная > Есть проблема > В нашем доме поселился «замечательный» сосед…

В нашем доме поселился «замечательный» сосед…

Часто соседи нам ближе родни. Они всегда придут на помощь: посидят с ребенком, одолжат тарелки-вилки, если пришло больше гостей, чем посуды в доме, зеленку для детских коленок и просто мило поздороваются. А вот шумные и скандальные могут стать врагами. В «боевых» действиях победит тот, кто проявит большую изобретательность в изнуряющей квартирной «войне».

Существуют ли законные способы борьбы с проблемными соседями, и какие службы могут нам в этом помочь? В «битве» с проблемными соседями 50-летняя жительница Кара-Балты Татьяна уже не первый год. Причем, соседи и ситуации, связанные с ними, разные. Объединяют все эти моменты только нервы на пределе и безысходность.

«Живу я на втором этаже, а соседи с третьего могут запросто вылить с балкона грязную мыльную воду после стирки белья или помывки полов. И мои окна от этого постоянно в потеках. Кроме грязной воды, из окна может выливаться каша или суп. Делают это не только дети, но и пожилая старушка, проживающая там. Неоднократно обращалась к ним с просьбой прекратить, но бесполезно. Даже не знаю, что в таком случае делают и к кому обращаются. Не могу же я драться с соседями», — делится своей проблемой карабалтинка.

На вопрос, почему бы не обратиться в милицию, она отвечает, что уже пробовала, но правоохранительные органы в подобных ситуациях бездействуют. Вызывала Татьяна участкового три года назад, когда ее «доставала» другая соседка. В итоге решением проблемы стал переезд в другой дом. Это хорошо, что у Татьяны была такая возможность, и она поменялась со своими квартиросъемщиками местом жительства.

«Женщина, которая жила со мной на одной лестничной площадке, состояла на учете то ли у невропатолога, то ли у психиатра. Поэтому ее раздражало буквально все — разговор в нашей квартире, работающий телевизор, ходьба, моя собака, звон посуды во время обеда и даже дверной звонок. Соседка постоянно кричала на меня и мою дочь, угрожала и даже применяла физическую силу. То, что она бросалась на меня с кулаками, я еще как-то терпела, но когда она набросилась на моего ребенка, я уже не выдержала. Стычка закончилась взаимными оскорблениями и рукопашной. Я вызвала участкового и написала заявление. Но сотрудник милиции сказал, что моя соседка — больной человек и необходимо это учитывать. И соседка продолжала меня терроризировать. И тут я поняла, что подобную проблему мы можем решать только самостоятельно. Мне пришлось поменять место жительства. А что делать тем, у кого нет возможности переехать в другой дом или на другую улицу?» — возмущается женщина.

При покупке квартиры обычно не задумываешься над тем, кто будет жить рядом. В многоквартирных домах вообще редко встречаешься даже с теми, кто живет на одной лестничной площадке. Но вот когда заводится в подъезде уникальный персонаж-вредитель, страдают из-за него уже всем домом. Большинство из нас сталкивалось с ситуацией, когда «любимые» соседи решают устроить шумную вечеринку или сделать ремонт в не самое подходящее для этого время.

«Мой сосед — молодой парень — работает в ресторане, поэтому у него активная жизнь с 12 часов ночи до 4-5 утра. Утром и днем он отсыпается, а вечером уходит на работу. А у меня трое детей, двое из которых совсем маленькие. Я их не могу уложить спать, потому что сосед куролесит всю ночь до утра. С позднего вечера у них начинаются посиделки, которые длятся всю ночь, а под утро стены трясутся от пьяных драк, криков, грохота ломающихся стульев и бьющейся посуды. Кроме того, постоянно выходят на улицу покурить и подышать воздухом. Летом жарко, поэтому окна открыты. Дым от сигарет и громкий разговор доходит и до нас. Пыталась с ними разговаривать, но парни трудно идут на контакт. Днем до них не достучаться — спят, вечером на работе. «Следы» бурного отдыха могут появиться и в подъезде. А убирать они не хотят», — рассказывает Светлана, жительница улицы 40 лет Киргизии.

Соседи вредят не только в многоквартирных домах, но и в частном секторе. Нелля А., проживающая в селе Алексеевка, рассказала, что жильцы соседних домов часто воруют цветы, растущие возле ее дома. Соседские дети ломают ее деревья и бросают мусор у ворот. Каждый день люди готовят еду на костре, дым от которого идет на развешенное ею белье. После этого ей снова приходится стирать свои вещи, пропахшие дымом и потемневшие от копоти.

«Разговаривать с ними бесполезно. Неужели у них нет никаких морально-этических норм поведения в обществе? Взрослые сами так делают и детей своих воспитывают таким же образом. Ведь могли бы ко мне подойти и попросить сорвать цветов! Мне не жалко! А готовить можно и за домом, где не будет никому мешать их костер и дым», — говорит жительница села Алексеевка.

Конфликтные соседи — это проблема, решить которую законными способами бывает непросто. Разговор с участковым или привлечение к административной ответственности редко кого избавляет от любви к громкой музыке и шумным вечеринкам и уже точно не учит хорошим манерам. Однако без постоянных обращений в правоохранительные и контролирующие органы, которые на первый взгляд кажутся бесполезными, шансов вразумить, а возможно, даже и выселить таких соседей, не будет. Вот что по этому поводу советуют юристы Жайылского района.

«Постарайтесь решить отношения мирным путем. Например, соберитесь с соседями за «круглым столом» и обсудите ситуацию. Люди лучше всего воспринимают язык переговоров, а не язык конфликта. Сверхзадача — найти компромисс, который устроит обе стороны, и в вашу жизнь вернутся тишина и покой. И только когда нет возможности договориться жить дружно, приходится идти по официальному пути. Если шумные соседи не воспринимают ваших многочисленных призывов к тишине и порядку, вызывайте участкового. Доказательством хулиганства может стать протокол об административном нарушении, составленный сотрудником милиции. Если это не поможет, то пишите заявление на имя начальника районного отдела милиции. К этому документу приложите протоколы, составленные вызванной оперативной группой или участковым», — советует адвокат Жайылского района Садырбек Исраилов.

По его данным, шуметь соседи имеют право только с 7.00 до 23.00, так как это время не является ночным временем. За шум в другое время вы имеете право привлечь их к ответственности.

Если ваша квартира или имущество в квартире пострадали в результате затопления (пожара) по вине соседей, вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда. Сообщите в мэрию города о случившемся и попросите составить акт о затоплении квартиры. Перед обращением в орган местного самоуправления желательно провести фотосъемку нанесенного ущерба. После этого необходимо обратиться к независимому оценщику для определения стоимости имущественного вреда. Если виновное лицо все же отказывается урегулировать спор, готовьте исковое заявление в суд.

«Сосед по подъезду завел привычку регулярно оставлять свой автомобиль на тротуаре, нарушая этим все нормы безопасности дорожного движения и противопожарной безопасности? Ему все можно? А вот и нет — в соответствии со статьей «Остановка запрещается: в местах, где транспортное средство создаст помехи для движения пешеходов»! Составить протокол и привлечь водителя к административной ответственности в виде штрафа имеет право любой сотрудник автоинспекции, имеющий специальное звание, а назначить наказание в виде лишения права управления автомобилем может только суд», — информирует адвокат.

На сегодня имеются различные нормативно-правовые документы, на основании которых строятся взаимоотношения между соседями. Статьи прописаны в Жилищном и Административном кодексах КР. Кроме того, существуют Конституция КР и отдельные законы.

«Мы живем в правовом государстве, где есть правоохранительные и судебные органы. Вопросы и проблемы необходимо решать цивилизованным путем. Существуют кондоминиумы и домкомы, которые небольшие проблемы могут решить на местах сами. Живя в обществе, нужно не только знать свои права, но и уважать права других. Обращаясь к нарушителям, хочу отметить, что три административных дела приравниваются к одному уголовному делу, то есть наказание будет более жестким», — говорит С. Исраилов.

Естественно, каждый из нас хочет в своем доме отдыхать, а не терпеть шум, который создает бегающий этажом выше ребенок или включенный на предельную громкость телевизор пенсионерки из квартиры за стенкой. Причин конфликтов с соседями может быть много. Не отданные вовремя долги, затянувшийся ремонт, постоянные затопления, шум по вечерам и ночам, курение под вашей дверью, бросание окурков на ваш балкон, несоблюдение чистоты в подъездах, хамское отношение к вам и вашим домочадцам и много еще чего. В силу воспитания, образования, сложившегося мировоззрения и состояния здоровья люди могут вести себя совершенно по-разному и не всегда адекватно. Все это надо понимать и не вступать в конфликты, которые вам, кроме расшатанных нервов, ничего не принесут. Кстати, от непредвиденных ситуаций мы можем обезопасить себя сами. Если вы не хотите топота ног над головой или потопа, то выбирайте квартиру на верхних этажах. Если любите шумные компании и частые посиделки, то выбирайте частный сектор, а не квартиру в многоэтажке, чтобы не мешать своим соседям. Конечно, вы можете обратиться и в суд, но все же постарайтесь найти компромисс. Не будете же вы постоянно вызывать милицию, писать жалобы в органы и подавать иск в суд. С соседями надо жить дружно.

Асель Аргынбаева

О

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан

Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания Google.

x

Check Also

Присвоят ли зимнему бассейну имя заслуженного тренера Анатолия Зверева?

Подходит годовщина смерти Анатолия Зверева. Но обещание властей присвоить бассейну имя заслуженного тренера по плаванию ...

Сотрудников МЧС и РОВД Жайылского района призвали привиться от COVID-19

В Кыргызстане продолжается борьба с пандемией.  Две недели назад в Жайылский район прибыла вакцина против ...

В Кара-Балта отмечается рост заболеваемости внебольничной пневмонией

В г. Кара-Балта вновь зарегистрированы случаи внебольничной пневмонии – последствия COVID-19. С 1 января по ...