Прод. 2-ком. кв. в кирп. доме, кв. Западный, 4/27, цена дог., 4 эт., 1 б/з, S-54м2, бр. дв., Интернет, сп. антенна, частично с меб., т. 0550 500376 (379/29-06/10)*****
Дорого прод. 1-ком. квартира в кирп. доме, ул. Бейшеналиевой, цена дог., 104-й серии, 3 эт., S-29 м2, остается все, с ремонтом, сатех. новая, бак, т. 0556 847604 (380/29-06/10)*****
Прод. светлую уютную, очень теплую 1-ком. кв., S-29 м2, 3 эт., в кирп. доме, рядом с маг. «Березка», великолепный вид на горы и окружающую растительность, пласт. окна, кафель на кухне и ванной комнате проведен ремонт канализ. и водопров. системы установлены водомеры и аристон, из бытовой техники новый холод., стир. маш. автомат «Samsung», эл. плита, телевизор, пылесос, а также мебель и прочие принадлежности, цена дог., т. 0556 847604 (235/02-09/11)****
Жом, Жом на заказ, т. 0557 192888 (236/02-09/11)****
Срочно прод. 5-ком. кирп. дом, ул. Орджоникидзе, 10, цена 26 т/$, кух. 2-ком., сеновал, баня, топчан, сарай на 12 гол., т. 0555 044639 (237/02-09/11)****
Прод. 3-ком. кв. ул. Оторбаева, 83/14 р-н «Бакая», цена 30 т/$, 3 эт., 2 б/з, после капремонта, Интернет, т. 0550 930295 (238/02-09/11)****
Срочно прод. уч. 6 сот. по ул. Токтогула (запад. стор.г. Кара-Балта), цена дог, т. 0703 274641, 0705 950012, (239/02-09/11)****
Сдаю 2-ком. кв. на ул. 40 л/Киргизии, 3 эт., есть холод., мяг. мебель, оплата 7 т/с + ком. усл., т. 0552 223773 (240/02-09/11)****
Прод. 2-ком. кв. кирп. в доме, ул. Бейшеналиевой, 24/25, 104-й серии, 1 эт., с капитальным ремонтом, т. 0557 279797, 0700 004979 (241/02-09/11)*****
Срочно прод. 4-ком. кирп. дом ул. Тимирязева, 75, цена 25 т/$, уч. 18,5 сот., есть газ, гор. вода, душевая, х/п, баня, т. 0555 846999, 0550 413902 (242/02-09/11) ****
Изготовление автоключей, ремонт замков, чип-ключей, аварийное вскрытие замков, замена батарей, пультов, г. Кара-Балта, р-н ниж. рынка «Эркин» со стороны автозапчастей, т. 0559 322442, 0550 209212 (243/02-09/11)****
Прод. кукурузу в початках, цены дог., т. 0550 033968 (244/02-09/11)****
Прод. или сдаю 2-ком. кв. в центре города, с мебелью и быт. тех., т. 0550 312442, 0755 251230 (245/02-09/11)****
Прод. 1-ком. кв в кирп. доме, ул. 40 л/Киргизии цена 15,5 т/$ , 2 эт., лоджия, евроремонт, переплан., мебель, т. 0557 299929 (246/02-09/11)****
Прод. 6-ком. кирп. дом, ул. Береговая, 83, цена 17,5 т/$, баня, гараж, отдельно кухня, отопление, х/п, т. 0706 221400, 0551 221402 (247/02-09/11)****
Срочно прод. дом, г. Кара-Балта, ул. Кирова, 170, с/у вода в доме, есть х/п, уч. 6 сот., 2 в. отопл., т. 0554 354688 (248/06-10/11)*****
Прод. сарай на 30 голов, есть времянка, сеновал, все новое, цена 20 т/$ (1 млн. 380 т/с), рассмотрю варианты, рассрочка, ул. Кирова, 131, т. 0554 220288 (249/06-10/11)****
Продаю дом, S-130 м2, с. Петропавловка, ул. Мира, 1, верх. зона, кухня 2-ком., с удобствами, сеновал, гараж, баня, коровник, баранник, зерносклады, сад, огород, скважина, цена дог., т. 0555 451890, 0550 999680 (250/06- 17/11)****
Куплю сафлор, т. 0550 559582 (251/06- 11/11)****
Прод. уч. 5,5 сот., г. Кара-Балта, ул. Советский уголок, 22, т. 0703 978204, 0555 117045 (252/06- 11/11)****
Главная > Есть проблема > Остаются без жилья

Остаются без жилья

79-летняя жительница города Кара-Балта Кирдянова Клавдия Павловна и ее внук-сирота могут остаться без собственного дома.

Всю жизнь женщина проработала в колхозе имени Ленина села Калининское за трудодни и продукты питания. Сначала Клавдия Павловна работала свекловичницей, потом прачкой и пекарем. В 1968 году они вместе с мужем выкупили у колхоза дом на улице Центральной, №43 г. Кара-Балта за 3 450 рублей. Расплачивались за жилье супруги два года. У Клавдии Павловны имеется акт купли-продажи и сохранились все квитанции, которые выдавал колхоз каждый раз при взносе платежа. А сейчас городские власти заявляют, что дом и земельный участок принадлежат городу и являются муниципальной собственностью. Сама женщина больна, поэтому за помощью она обратилась к родному брату Владимиру Голеву. Пытаясь бороться за имущество сестры, Владимир Павлович обратился в Жайылский районный суд с заявлением, в котором просил признать за Клавдией Кирдяновой право собственности на дом и участок. Но представители Фемиды отказали в удовлетворении заявления.

«Муж Клавы умер давно, и она все время жила по домовой книге. Мы раньше все жили по этому документу. Она и знать не знала, что нужно делать перерегистрацию в Госрегистре. За все время никто из Госрегистра к нам не приходил и не говорил о том, что нужно переоформить, чтобы не лишиться жилья. Знают же, что здесь живет старая, больная и одинокая женщина, могли бы и  предупредить ее. Но они все годы молчали. Создается такое ощущение, что чиновникам это было  просто выгодно. Выясняется, что с августа прошлого года наш дом признан муниципальной собственностью, но мы об этом не знали. Узнал я только из решения суда. Кто подписывал этот документ в мэрии, кто ставил печать – не понятно. Почему они так просто лишают человека жилья, за которое она расплатилась в свое время. Ведь это не простая справка, здесь речь идет о жизни людей. Неужели они не подумали об этом, когда ставили печать?» — задается вопросом Владимир Голев.

Со слов брата, Клавдия Павловна узнала об организации Госрегистр только в прошлом году. От таких переживаний у пожилой женщины случился инсульт, уже второй по счету. Первый был после смерти сына. Родные бабы Клавы женщину выходили, но из-за перенесенного инсульта сейчас она с трудом передвигается и плохо разговаривает. Всего у Клавдии Павловны четверо детей, двое из них умерли. Один сын живет в Германии, второй — в России. Живет со старой женщиной маленький внук, который является сиротой. Если мэрия отберет дом, то на улице останется и этот 7-летний мальчик.

А все началось с того, что в прошлом году приехала сотрудница Госрегистра и стала делать замеры земельного участка. Проверила, совпадает ли площадь, указанная в технической документации, и в действительности. На вопрос хозяйки дома, зачем она это делает, точного ответа не последовало. После этого приходили осматривать владение Клавдии Павловны и работники мэрии. Отвечая на вопросы, они ссылались на плановую проверку. Хотя ни в одном доме по этой улице никакой плановой проверки не было.

«Они пришли целенаправленно именно в наш дом. Кстати, у нас имеются два экземпляра технической документации. Один находится в Госрегистре, второй — у нас. На основе этих документов мы делали запрос. Было сделано заключение, в котором указали, что участок является бесхозным. Как может быть такое? Что значит бесхозный? Ведь здесь живут люди, бабушка и внук.  А они говорят — «бесхозный»! Клавдия Кирдянова жила в этом доме всю жизнь, можно сказать, что вросла в эту землю, как дерево, пустила корни. Видимо, кому-то понравилась земля и захотелось отобрать. Наш дом находится на трассе, а это очень удобно для бизнеса. Какой-нибудь чиновник или бизнесмен откроет на этом участке магазин или кафе. А бабушку и мальчика выгонят на улицу. Это настоящий беспредел!» — возмущается Владимир Голев.

Соседка бабы Клавы Людмила Вагнер каждый день приходит помочь пожилой женщине по хозяйству – посуду помыть, обед приготовить и просто поддержать Клавдию Кирдянову в трудную минуту. У Людмилы была аналогичная ситуация с документами. Оформила она дом только в прошлом году. Но там все прошло без проволочек и проблем. Почему такое приключилось именно с Клавдией Павловной, соседка объясняет просто.

«Узнали, что старая, больная и почти одинокая женщина. Защиты нет. Сейчас с землей в городе туго, а тут у Клавы большой участок, да еще и в таком районе. Вот и решили оттяпать. Другого слова подобрать не могу. Я всю жизнь рядом с ней прожила, и вдруг она, оказывается, здесь никто. Это ведь дикость какая-то, уму непостижимо. Здесь все соседи могут подтвердить мои слова. Почему власти не спросят у нас, у коренных жителей улицы? Кстати, квартальная нашей улицы, уже тоже пожилая женщина, которая много лет здесь прожила, также подтверждает, что Клавдия Кирдянова живет в этом доме с 1969 года. Раньше это было село Калининское, потом передали часть улицы городу Кара-Балта. Это сейчас у нее огород заброшен. А раньше у нее чего только не было! Перец, огурцы, помидоры, капуста, баклажаны! Чистота вокруг, и соседи постоянно собирались в их доме за большим столом, когда муж ее был жив. Жили мы весело и дружно. Человек жил, растил детей, работал для колхоза, деньги за дом заплатил! А тут тихо и молча его забирают. За что наши отцы и деды воевали, а мы потом отстраивали этот город? Чтобы в старости остаться на улице?» — говорит соседка бабы Клавы Людмила Вагнер.

По мнению адвоката Капарбека Елебесова, который защищает интересы Клавдии Павловны, причина такой ситуации – оплошность работников Госрегистра. Технический документ, оформленный на супруга Кирдяновой, там имеется. То есть БТИ (Бюро технической инвентаризации) с образованием новой организации Госрегистр передало им все материалы.

«В то время государство выделяло огромные средства на то, чтобы Госрегистр зарегистрировал все дома. Нужно было сделать для этого подворные обходы. Но даже если не делать подворный обход, можно было просто занести данные в компьютер. Это же элементарно. Собственники жилья есть, документы имеются, что еще нужно? Но этого не было сделано до сегодняшнего дня. Они там сами подтверждают, что собственник есть, но дом не зарегистрирован. Это ошибка так называемых клерков, которую можно было исправить без судебных разбирательств. В результате Госрегистр выдает нам справку о том, что участок бесхозный. Но дело в том, что имущество может признать бесхозным только суд», — информирует адвокат.

В Госрегистре же заявляют, что виноваты сами жильцы. Об этом сообщил начальник Жайылского управления по землеустройству департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при ГРС Эртабылды Ражапов. По его данным, с 2004 года право собственности на эту недвижимость ни за кем зарегистрировано не было. Начальник Госрегистра отметил, что технический паспорт на жилой дом не является правоустанавливающим документом и не имеет юридической силы.

«Правоустанавливающим документом является решение уполномоченного органа, в частности суда, договор купли-продажи. Именно эти документы подлежат регистрации. В данном случае никаких правоустанавливающих документов нет. Им нужно было этот дом приватизировать. Второй способ признать за собой право собственности – это решение суда. В 2004 году, когда была массовая регистрация, они не вошли в нее, потому что у них не было необходимых документов. Кстати, такая ситуация происходит  в некоторых селах до сих пор. Там люди тоже много лет живут без всяких документов. Неужели за 20 лет Клавдия Кирдянова не могла оформить дом на себя? Дошло до того, что вмешалась уже мэрия города. Жильцы могли бы сами уже давно опередить власти и обратиться в суд. Нужно было просто подтвердить, что проживают с 1969 года, исправно за все платят. А теперь уже поздно. Теперь только областной суд сможет принять решение», — говорит Эртабылды Ражапов.

Адвокат Клавдии Кирдяновой сделал запрос и в мэрию города Кара-Балта. Здесь он столкнулся с парадоксальной ситуацией. Из одной и той же организации были выданы справки, противоречащие друг другу. Отдел муниципальной собственности при мэрии сообщил о том, что данный участок не состоит в базе как бесхозный. А вот руководитель аппарата мэрии, наоборот, заявляет, что дом является муниципальной собственностью.

«ОМС при мэрии города Кара-Балта, рассмотрев ваше обращение, сообщает, что жилой дом не состоит на учете в качестве бесхозного недвижимого имущества. В это же время руководитель аппарата мэрии пишет на этот же запрос уже судье, что данный дом и земельный участок являются муниципальной собственностью мэрии города Кара-Балта. То есть противоречие в одной и той же организации. Суду ничего не остается, как отказать нам в удовлетворении. Вот такие абсурды, которые допускают наши органы, естественно, ставят судей в тупик», — комментирует ситуацию К. Елебесов.

13 июня 2017 года Жайылский районный суд вынес решение отказать в удовлетворении заявления Клавдии Кирдяновой о признании за ней права собственности на домостроение и земельный участок. В суде пояснили, что заявительницей не было представлено доказательств государственной регистрации данного недвижимого имущества. Не согласившись с решением первой инстанции, адвокат пожилой женщины обратился с апелляционной жалобой в вышестоящий орган.

«Думаю, что после 15 августа начнут рассматривать наше дело. Надеюсь, профессионалы областного суда примут правильное решение», — говорит Капарбек Елебесов.

Пытаясь узнать дальнейшую судьбу жилого дома и участка Клавдии Павловны, мы решили обратиться в мэрию города Кара-Балта. Со слов юриста ОМС на имущество при мэрии Нурдина Досалиева, отбирать жилье у пожилой женщины и выставлять ее на улицу городские власти не собираются. В ОМС отметили, что данная недвижимость еще не принята в муниципальную собственность, так как пока состоит на учете в Госрегистре.

«Если по истечении 3-х лет не появится наследник с правоустанавливающими документами, то дом переходит мэрии. В дальнейшем мэрия может передать недвижимость самой Клавдии Кирдяновой. Учитывая ее тяжелое положение (инвалидность и наличие внука-сироты), мы найдем оптимальный и законный способ передать жилой дом этой женщине. На сегодня мы не тревожим эту семью и не просим освободить жилье. Я уверен, что и в дальнейшем власти не будут настаивать на этом, потому что мы должны заботиться о наших гражданах, особенно о таких уязвимых категориях. Если Клавдия Павловна выиграет областной суд, мы не намерены дальше вести с ней судебную тяжбу. Советуем ей использовать в суде все материалы, которые помогут оценить ситуацию лучше – справки о состоянии здоровья, о несовершеннолетнем внуке, который лишился матери, об отсутствии задолженности за воду и об уплате земельного налога, показания соседей, которые прожили рядом с ней все эти годы. К сожалению, на сегодня областной суд — единственный способ Клавдии Кирдяновой вернуть себе дом.

Асель Аргынбаева. Максим Клименко

 

О Асель Аргынбаева

1 комментарий

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

x

Check Also

Детям с ограниченными возможностями здоровья выдали специальные коляски

Дети-инвалиды с диагнозом ДЦП получили специализированные многофункциональные коляски от Министерства труда и социального развития. Об ...

Жители Суусамырской долины пытаются выращивать гречиху и другие злаковые

Жители Суусамырской долины из-за сурового климата в основном выращивают две сельскохозяйственные культуры – ячмень и ...

Не всегда мой дом — моя крепость

Пять лет 68-летняя пенсионерка из села Суусамыр Таджикан Дометбаева не может вернуться в родной дом, ...

WhatsApp chat